Hébergeurs et réglementation

Un logement Airbnb n’existe pas. Vous avez un meublé et Airbnb est la plateforme utilisée pour réserver.

Si vous louez un logement, appartement ou maison, par l’intermédiaire d’une plateforme de réservation telle que Airbnb, Booking, Abritel, Gîtes de France, Clévacances ou autres, vous êtes tenus d’effectuer les démarches légales et obligatoires, à savoir :

– Déclarer votre activité de location saisonnière à la mairie de la commune où se trouve le logement

– Demander un n° SIRET

– Collecter et reverser la taxe de séjour

– Prendre contact à l’Office de Tourisme du Grand Chalon qui vous accompagnera dans ces démarches

Oui, une résidence principale peut être louée en location courte durée mais pas plus 120 nuitées par an.

Oui un meublé de tourisme ou dite  location saisonnière ne peut être louer à un même client plus de 90 jours consécutifs.
Au-delà de ces 90 jours, il faut envisager de proposer un bail selon la situation du client (un bail étudiant, un bail mobilité….)

La chambre d’hôte doit être située dans la maison ou appartement de l’habitant. La location d’une chambre d’hôtes comprend la fourniture groupée d’une nuitée et du petit-déjeuner. L’accueil est assuré par l’habitant.

Le meublé de tourisme est un appartement ou une maison à l’usage exclusif du client, qui sera autonome pendant son séjour.

La législation ne permet pas la double activité ou de déclaration simultanée en mairie. Le régime fiscal applicable est différent (plafond et abattement) ainsi que la taxe de séjour. Un meublé classé perd son classement si la double activité est avérée.