Le Repos du Vacancier

Ravissante maison de vignerons de caractère de 1604, pétrie d'histoire & intégralement restaurée, nichée sur un ancien domaine viticole, à deux pas des vignes, au sein d'un paisible pittoresque village viticole parfaitement sauvegardé. Blotti au pied du Mont Avril culminant à 421m (belvédère panoramique & site protégé en zone "Natura 2000" pour ses riches écosystèmes), au cœur du vignoble du célèbre AOC de Givry (fleuron des vins de Bourgogne dont il se dit qu'il était le vin préféré du roi Henry IV !), Jambles dispose d'une rente de situation unique comme d'un patrimoine notable (église romane du XIe, belles demeures bourgeoises historiques, moulin du XIXe, lavoirs, cadoles…) et profite d'un magnifique écrin paysagé alentour (protégé en ZNIEFF pour ses richesses faunistiques & floristiques), lové au creux d'un vallon cerclé de vignobles, au sein d'une douce campagne préservée mixant agriculture, pleine nature & viticulture, entre prairies bocagères & belles forêts sauvages. Spacieux gîte de bon confort. Grande pièce de vie. Dépaysant cachet campagnard, un brin "vintage", mixé à l'âme du bâti d'origine (manteau de cheminée & corbeaux en pierres, poutres, charpente à l'étage…). Balcon panoramique exposé offrant une belle vue dégagée sur le village. Agréable cour-jardinet privative agrémentée d'un espace terrasse. Propriété close dotée d'un grand poulailler (poules, cannes, oies & pigeons paon) & d'un jardin clos avec verger fruitier (cueillette possible). Composition : Maison individuelle jouxtant maison propriétaire abritant une chambre d'hôtes (totale indépendance). Wifi. Chauffage central gaz. Lave-linge commun avec propriétaire (buanderie au rdc). Gîte au 1er étage (accès par escalier extérieur) : cuisine, séjour-salon, 1 chambre (lit 2 p. 140x190cm), salle d'eau (douche multi-jets/Wc). 2ème étage : 1 chambre (2 lits 1 p. 90x190cm). Balcon + terrasse sur cour + jardinet + parking privés. Local vélos. Terrain clos en commun. Commerces dont supermarché 5 km.